ธุรกิจให้บริการที่จอดรถParking Service Business
เราเป็นผู้ลงทุนและบริหารจัดการพื้นที่จอดรถ เพื่อเรียกเก็บค่าบริการจากผู้ใช้บริการโดยตรง ทั้งลูกค้าทั่วไป (Visitor) และสมาชิกรายเดือน (Member) ซึ่งช่วยสร้างทั้งรายได้หมุนเวียนรายวันและรายได้ประจำอย่างสม่ำเสมอWe invest in and operate parking assets to collect fees directly from drivers — both visitors and monthly members — generating daily turnover and steady recurring income.
เช่าพื้นที่และอาคารจอดรถLease model
เช่าพื้นที่จอดรถและอาคารจอดรถเพื่อจัดเก็บค่าบริการ โดยจ่ายค่าเช่าให้เจ้าของพื้นที่ — รูปแบบสัญญามีทั้งค่าเช่าคงที่และผันแปรตามรายได้We lease lots and buildings, collect the parking fees and pay rent to the owner — under either fixed or revenue-linked rent.
ร่วมลงทุนกับเจ้าของพื้นที่Joint investment
ร่วมลงทุนกับเจ้าของลานจอดหรืออาคารจอดรถ เพื่อจัดเก็บค่าบริการโดยแบ่งรายได้หรือกำไรร่วมกันWe co-invest with the owner of a lot or building and share the revenue or profit from fee collection.
ลงทุนปรับปรุงและวางระบบเองWe fund the upgrade
บริษัทเป็นผู้ลงทุนปรับปรุงพื้นที่ พัฒนาอาคารจอดรถในบางโครงการ และติดตั้งอุปกรณ์พร้อมระบบบริหารจัดการให้เหมาะกับแต่ละพื้นที่We fund site improvements, develop the car park in some projects, and install the equipment and management system suited to each site.
จัดหาทีมบริหารลานจอดครบชุดFull site team
รับผิดชอบจัดหาทีมบุคลากร ทั้งหัวหน้าหน่วยงาน พนักงานลานจอด และแคชเชียร์ เพื่อควบคุมมาตรฐานการให้บริการและต้นทุนWe staff the site end to end — supervisor, attendants and cashiers — to hold both service standards and costs.
เลือกทำเลด้วยหลัก Highest and Best UseSite selection on a highest-and-best-use principle
เราพิจารณาศักยภาพทำเลอย่างรอบคอบ โดยเน้นพื้นที่ที่การจราจรคับคั่งและมีความต้องการใช้บริการสูง อัตราค่าจอดรถกำหนดร่วมกับเจ้าของพื้นที่ โดยคำนึงถึงความสามารถในการแข่งขันกับพื้นที่ใกล้เคียงและความเหมาะสมของทำเลWe assess each location carefully, favouring congested areas with high demand. Rates are set jointly with the owner, weighing competitiveness against nearby sites and the character of the location.
ระบบที่เราติดตั้งในลานจอดThe systems we put in the lot
- ระบบควบคุมการผ่านเข้า–ออก ตรวจสอบทะเบียนรถได้ตลอดเวลา เชื่อมโยงทั้งโครงการAccess control with continuous plate verification, linked project-wide
- ระบบจัดการข้อมูล บันทึกประวัติการออกบัตร เพื่อประมวลผลรายงานการเงินและสถิติData management that logs ticket issuance for financial and statistical reporting
- ระบบตรวจนับรถและป้ายแสดงช่องจอดว่างแบบเรียลไทม์Vehicle counting and real-time availability signage
- ระบบอ่านป้ายทะเบียนรถ (License Plate Recognition)Licence-plate recognition (LPR)
- ระบบกล้องวงจรปิดดูแลความปลอดภัยในพื้นที่CCTV coverage for site security
ตัวอย่างพื้นที่ที่ JPARK ดูแลA sample of the sites we run
ธุรกิจรับจ้างบริหารจัดการพื้นที่จอดรถParking Management Service Business
รับจ้างบริหารและดำเนินงานพื้นที่จอดรถแทนเจ้าของพื้นที่ ซึ่งส่วนใหญ่ได้ลงทุนอาคาร อุปกรณ์ และระบบไว้แล้ว บริษัทรับหน้าที่บริหารการปฏิบัติงานประจำวัน จัดเก็บค่าบริการ และควบคุมมาตรฐานการให้บริการ โดยได้รับค่าตอบแทนเป็นค่าบริการรายเดือนซึ่งไม่ผันแปรตามปริมาณการใช้บริการWe manage and operate parking on behalf of owners who have already invested in the building, equipment and systems. We handle daily operations, fee collection and service standards, and are paid a monthly fee that does not vary with volume.
ออกแบบและอำนวยความสะดวกจราจรTraffic design & flow
ออกแบบ จัดการ และอำนวยความสะดวกจราจร พร้อมออกแบบระบบรักษาความปลอดภัยภายในที่จอดรถWe design and manage traffic flow, and design the security arrangements inside the facility.
จัดเก็บข้อมูลและวิเคราะห์สถิติData & analytics
จัดเก็บข้อมูล รวบรวมสถิติ และวิเคราะห์ระบบการจัดเก็บเงิน เพื่อป้องกันการทุจริตและการรั่วไหลของรายได้We capture data, compile statistics and analyse the collection process to prevent fraud and revenue leakage.
อบรมและดูแลพนักงานPeople & training
อบรมดูแลพนักงานให้ปฏิบัติงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ตามมาตรฐานการให้บริการที่กำหนดร่วมกับเจ้าของพื้นที่We train and supervise staff to operate efficiently, to the standards agreed with the site owner.
รายงานผลที่ตรวจสอบได้Auditable reporting
จัดทำรายงานสรุปผลการดำเนินงานและนำส่งรายได้ให้เจ้าของพื้นที่อย่างครบถ้วน โปร่งใส และตรวจสอบได้We report operating results and remit revenue to the owner in full, transparently and verifiably.
ผู้ว่าจ้างในกลุ่มนี้มีหลายประเภท ตั้งแต่อาคารและลานจอดแล้วจรของภาครัฐ ไปจนถึงศูนย์การค้า โครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ และศูนย์ประชุมระดับประเทศ ซึ่งแต่ละประเภทมีลักษณะผู้ใช้บริการและมาตรฐานการให้บริการที่ต่างกันThe owners who engage us range from government park-and-ride facilities to shopping centres, large mixed-use developments and national convention centres — each with a different user profile and service standard.
ตัวอย่างพื้นที่ที่ JPARK ดูแลA sample of the sites we run
ในบางโครงการ ผู้ว่าจ้างเริ่มจากการจัดหาและติดตั้งระบบกับเราภายใต้ธุรกิจ CIPS แล้วภายหลังจึงว่าจ้างให้เข้าบริหารจัดการพื้นที่ต่อเนื่องภายใต้ธุรกิจ PMS โดยขอบเขตสัญญาและการรับรู้รายได้ของแต่ละส่วนแยกจากกันอย่างชัดเจนIn some projects the client starts by buying and installing systems from us under CIPS, then later engages us to operate the site under PMS. The contract scope and revenue recognition of each are kept clearly separate.
ธุรกิจให้คำปรึกษาและรับติดตั้งระบบบริหารจัดการพื้นที่จอดรถConsultant & Installation Parking System Business
ให้บริการโซลูชันเทคโนโลยีอัจฉริยะเพื่อยกระดับประสิทธิภาพการบริหารจัดการพื้นที่จอดรถ ครอบคลุมการออกแบบ จัดหา และติดตั้งระบบ รวมถึงการพัฒนาและบูรณาการเทคโนโลยีดิจิทัล ทั้งระบบบริหารจัดการข้อมูลแบบรวมศูนย์ ระบบวิเคราะห์ข้อมูล ระบบรายงานทางการเงิน และ Mobile ApplicationWe deliver smart technology solutions that raise parking performance — design, supply and installation, plus development and integration of digital layers: centralised data management, usage analytics, financial reporting and mobile apps.
ผลงานติดตั้งของเราครอบคลุมพื้นที่หลายประเภท ทั้งอาคารและลานจอดแล้วจรของภาครัฐ ศูนย์ราชการ ศูนย์การค้า โรงพยาบาล และพื้นที่สาธารณะOur installations span many kinds of site — government park-and-ride facilities and office complexes, shopping centres, hospitals and public spaces.
ออกแบบและติดตั้งระบบDesign & install
ออกแบบและติดตั้งระบบบริหารจัดการพื้นที่จอดรถ กำหนดจุดติดตั้งระบบและอุปกรณ์ควบคุมการเข้าออกของรถWe design and install the parking management system, siting the equipment that controls vehicle entry and exit.
ระบบรายงานสำหรับการจัดการหลังบ้านBack-office reporting
จัดทำระบบรายงานสำหรับการจัดการหลังบ้าน เพื่อให้การบริหารจัดการลานจอดเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพWe build the back-office reporting that makes day-to-day management efficient.
วิเคราะห์พฤติกรรมและกำหนดอัตราค่าบริการBehaviour & pricing analysis
วิเคราะห์พฤติกรรมการใช้พื้นที่ กำหนดอัตราค่าบริการ ต้นทุนการจัดสร้างและการบริหารWe analyse how the space is used and model service rates, construction cost and operating cost.
บูรณาการแอปพลิเคชันและศูนย์ควบคุมApp & control-room integration
พัฒนาและบูรณาการ Mobile Application สำหรับสมัคร/ต่ออายุสมาชิก การชำระเงิน และศูนย์ปฏิบัติการแบบรวมศูนย์We develop and integrate mobile apps for membership, renewal and payment — and centralised operations centres.
MRTA Smart Parking — ศูนย์ปฏิบัติการแบบรวมศูนย์MRTA Smart Parking — a centralised operations centre
โครงการจัดหาระบบจอดรถพร้อมติดตั้งที่อาคารและลานจอดแล้วจรของ รฟม. ครอบคลุมสายสีน้ำเงิน สายสีม่วง สายสีเขียว และสายสีส้ม ได้แก่ สถานีอิสรภาพ ท่าพระ สะพานพระนั่งเกล้า อาคารจอดรถสถานีแยก คปอ. สถานีคูคต ลานจอดรถสถานี รฟม. และอาคารจอดรถสถานีคลองบ้านม้า พร้อมจัดตั้งศูนย์ปฏิบัติการรวมศูนย์ที่อาคารจอดรถ 9 ชั้น สถานีลาดพร้าวA contract to supply and install parking systems across MRTA park-and-ride facilities on the Blue, Purple, Green and Orange lines — Itsaraphap, Tha Phra, Saphan Phra Nang Klao, Kor Por Aor, Khu Khot, MRTA Station and Khlong Ban Ma — plus a centralised operations centre at the nine-storey Lat Phrao station car park.
- ระบบควบคุมการเข้าออกอัตโนมัติ รองรับทั้งรถยนต์และรถจักรยานยนต์Automated access control for both cars and motorcycles
- กล้องอ่านป้ายทะเบียน และตู้ชำระค่าบริการอัตโนมัติ รองรับทั้งเงินสดและ QR CodePlate-reading cameras and automatic payment kiosks accepting cash and QR
- สถานีอัดประจุไฟฟ้า (EV Charger) และการจัดระเบียบช่องจอดสำหรับผู้พิการEV chargers and properly organised accessible bays
- จอแสดงผลขนาดใหญ่ (LED Wall) ติดตามความหนาแน่นและสถานะอุปกรณ์บนหน้าจอเดียวAn LED wall tracking occupancy and equipment status on one screen
- เชื่อมต่อข้อมูลเข้ากับแอปพลิเคชัน MRTA Parking และระบบ Intercom ภาพและเสียงแบบเรียลไทม์Data linked to the MRTA Parking app, with real-time audio-video intercom
รฟม. — ระบบจอดรถและสิ่งอำนวยความสะดวกMRTA — parking systems & facilities
จัดหาและติดตั้งระบบจอดรถอัจฉริยะ พร้อมศูนย์ปฏิบัติการรวมศูนย์Smart parking systems supplied and installed, with a centralised operations centre
ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติฯ โซน CGovernment Complex, Zone C
จัดซื้อพร้อมติดตั้งระบบเก็บค่าบริการที่จอดรถSupply and installation of the parking fee collection system
ตัวอย่างผลงานติดตั้งระบบSelected installations
คุยกับเราเรื่องพื้นที่ของคุณLet's talk about your site
บอกเราว่าพื้นที่ของคุณมีปัญหาอะไร — ความแออัดที่ทางเข้าออก การจัดเก็บค่าบริการไม่เป็นระบบ รายได้รั่วไหล หรือขาดข้อมูลสำหรับวางแผน เราจะเสนอแนวทางที่เหมาะสมTell us what is going wrong — congestion at the gate, unsystematic fee collection, revenue leakage, or no data to plan with. We will propose a fix.